1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
伊丹市
19.6万円/㎡
前年比-41.4%
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クレアーレ伊丹千僧
兵庫県伊丹市千僧五丁目
/ 伊丹駅 徒歩10分
1996年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
4,490万円
53.9万円/㎡
2,420
3,800
5,179
6,559
AI査定結果
推定相場価格
4,490万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,800万円〜5,179万円
45.6万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年9月30日
クレアーレ伊丹千僧
4,580万円（55.0万円/㎡）/ 4階 / 83.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 4,580万円 | 55.0万円 | 4階 | 83.29㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | クレアーレ伊丹千僧 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 4,580万円 | 55.0万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/22 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 3,680万円 | 47.5万円 | 77.46㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/01 | グランドール伊丹緑ケ丘公園 伊丹市高台四丁目 | 北伊丹駅17分 | 3,398万円 | 42.3万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/21 | エスリード伊丹 伊丹市大鹿七丁目 | 伊丹駅18分 | 2,730万円 | 43.1万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | 伊丹グリーンスクエア千僧 伊丹市千僧三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/03 | ロイヤルシャトー伊丹行基 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/18 | サンヴェール伊丹行基町 伊丹市行基町二丁目 | 伊丹駅8分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/25 | プロシード伊丹駅前 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,380万円 | 47.6万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/22 | パレステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前一丁目 | 伊丹駅5分 | 4,390万円 | 62.0万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/22 | パレ・シェール伊丹西台 伊丹市西台四丁目 | 伊丹駅3分 | 3,380万円 | 50.9万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション伊丹中央 伊丹市中央六丁目 | 伊丹駅7分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/23 | アザーレ伊丹ファミール 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,590万円 | 45.3万円 | 79.21㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、伊丹市では41.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は伊丹市の平均と比較して180.6%割高です。
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